Hi Wim,
Je stelt: “De bouw van deze appartementen begint direct na de zomer maar er is natuurlijk ook nog geen VVE en heb de vraag vandaag voorgelegd bij de verkoop makelaar.”
Iets exacter geformuleerd zou er echter moeten staan dat de VvE al wel bestaat, maar dat de VvE nog niet tot leven is gewekt. De VvE is ontstaan op het moment van tot stand brengen van de splitsing.
Los van (het verkrijgen van) de vereiste vergunningen en de te verwachten behoorlijke meerprijs die “overstappen op aardwarmte” met zich mee zal brengen, zal ook de bouwvergunning moeten worden gewijzigd, en zullen er waarschijnlijk ook wijzigingen nodig zijn in AvS en de splitsingtekening.
De overige kopers hebben al een appartement gekocht met CV-verwarming, en voor een vastgestelde prijs, met in het voorkomende geval een daaraan gekoppelde hypotheek. Die koopovereenkomsten openbreken wordt vast een beetje lastig, lees onmogelijk.
Met alles hierboven bestaat er naar mijn stellige overtuiging slechts één mogelijkheid om over te stappen op aardwarmte, en dat is door de vergadering van de VvE. En dat is op dit punt geen sinecure.
Met vriendelijke groet, Bob.
