Exacte jaartallen van toepassing op eventuele verjaring zijn nog onbekend.
Mijn ouders hebben sinds januari een nieuw appartement met daarbij een garage.
De appartementen zijn ergens eind 199x door een woningbouwcorporatie gesplitst en een deel verkocht.
Een deel is nog verhuurd en in eigendom van de corporatie. Gebouw is van 1992.
Er zijn een drietal garages in verschillende afmetingen. Het zijn losse kadastrale objecten, dus geen vast onderdeel toebehorend aan een appartement.
Een huurder heeft de grootste garage in gebruik en huurt van de corporatie.
Bij het opstellen van de splitsing is deze echter overgedragen aan de eerste woningeigenaren van het appartement van mijn ouders. Maar deze hebben vervolgens de sleutel gekregen van de kleinste garage.
Het appartement en de garage zijn inmiddels twee maal doorverkocht en nu van mijn ouders.
In het kadaster zijn zij dus eigenaar van de grootste garage. De corporatie is eigenaar van de kleinste.
De sleutels en de aansluiting van de elektra zit dus omgekeerd. Of het kadaster zit verkeerd om.
Bij aankoop was er niets van dit bekend. Mijn ouders hebben nu dus de garage in gebruik die ze bij aankoop gezien hebben. Maar ze bezitten op papier, belalen servicekosten, en hebben meer stemrecht naar verhouding van de grote garage.
De grote vraag is, wat nu? Bijvoorbeeld omruil bij kadaster? En dan notariskosten? Voor wie?
Eigendom opeisen? En dan? Verjarig? Extra probleem tussen huurder/verhuurder?
Tussenoplossing, eigendom uitlenen en terug wisselen bij vertrek huurder?
Maar voordat je kan kijken naar een oplossing, wat zou is nu de juridische status van het e.e.a.?
Juridisch loket verwijst door naar eigen rechtsbijstand zoeken i.v.m. draagkracht. Alvorens we die officiele stap gaan zetten zijn we benieuwd of er hier misschien mensen zijn die er een kijk op hebben.
-
Dit onderwerp is gewijzigd 2 maanden, 1 week geleden door .
